Апартамент административни интереси и Помощ

Освен ремонт и грижа за апартамент администрация се интересува от споразумение със собствениците необходими за модернизация в състава и възможни разширенияЦената на апартамента на администрацията трябва да носи на собственика - тези разходи не могат да бъдат прехвърлени на наемателя. Апартамент за администриране (или отдаване под наем, управление на домоуправление се нарича) поема управлението на апартаменти отдавани под наем на всички видове, независимо от това, дали става въпрос за апартаменти в къщи, многопартийна къщи, жилищни комплекси или апартамент. Обикновено, апартаменти управление работи като самостоятелна компания по поръчка на собствениците на жилища.

При този апартамент администрация не се ограничава само до това, само с един собственик да си сътрудничат - точно обратното: Много от имота на община наемат апартамент на администрацията, за да се спаси, по-специално въпроси, свързани с отдаване под Наем и поддръжка в една ръка.

разнообразни и засягат почти всички въпроси, свързани с апартамент в съобщението. Като цяло, конкретните задачи, управление на апартаменти ще бъдат посочени в договора със собствениците на апартаменти. По принцип се прави разлика между търговски и технически контрол, с тази разлика на практика играе само във вътрешния апартамент организация за управление роля. Външно и двете задачи обикновено са извадени апартамент чрез администрацията. За сделка, управление на апартаменти под наем включително и всички се смята за основна цел на задачи за връзка.

Така апартамент орган за вземане под наем, отговорно и за корекции на абонаментната такса за текущия и Mietspiegels законодателството носи отговорност.

Апартамент администрация да сключва договори за наем - това, разбира се, включва подбор на наематели и съдържанието на договора за наем. Наемателят на своите задължения не се изпълняват, трябва също жилищно стопанство Лошите Наем събере и налагането на дисциплинарни действия за нарушаване на вътрешния ред. По-специално, апартамент администрация може да прекрати договора за наем, с предмет на регулаторни разпоредби. Апартамент администрация се грижи също и за изчисляване на комунални разходи и се планира бюджет около отдаване под наем на недвижими имоти отговорност. Всички разходи и приходи от появата му държи нита се извършват от апартамента на администрацията. Печалба вземе вярно на собствениците. В областта на техническото управление на съдържанието и поддръжка на апартаменти, сгради и съоръжения се прилага и значителни задължения. Обикновено, предава Апартамент администриране на тези задачи на други услуги (почистване, градинар, техник и т.н.). Дори чистач в този смисъл редовно персонала за управление на апартаменти. От 1994 г насам има. В собствените си висши учебни заведения могат да бъдат поставени в рамките на работата на икономиката специален акцент на парцела и жилищно стопанство, които отговарят на изискванията за дейност като ръководител на жилища.