той остава непокътнат
Кой мечтае за собствен дом, трябва, като правило, имоти на кредитНа Verivox строителни предприемачи и купувачи на жилища, може да се изчисли лихвените си проценти, за да поискате оферта. Нашите тарифни специалисти ще намерят за вас сред стотици банки и спестовни банки индивидуално евтини имоти заеми и предоставяне на консултации, както по телефона, така и на място. Недвижими имоти заем обикновено се назначава като по причина на вина или защитена Ипотеки анюитетни кредити. Годишният лихвен процент е свързан в продължение на няколко години (подпора), т.е. При анюитетни кредити на месечна или годишна такса (анюитетни) се състои от сто и основната акция. Курс остава по-горе период Лихви формализация постоянно. С всеки изминал намалява изнашиваемость за себе си остатъка на дълга.
По този начин, лихвата по следната Процент и процента на изнашиваемости се издига пада.
Лихвените автомати, завършва с конектор за финансиране на непогасен дълг на нов, завършен проценти. Банките дават пари само под гаранция. Сигурност получава чрез Банка поръчка на главницата или ипотека на недвижими имоти. Основен дълг се записва на първо място в Класацията на имотния регистър. Допълнителна сигурност за банката произтича изводът, че обект с цел заемане на средства става само до определена граница на кредита. Това е в зависимост от банката на шестдесет на сто от покупната цена.
Строителен предприемач се нуждае от повече кредити, удорожает себе си лихвен процент.
Останалата част от покупната цена, както и закупуване на допълнителни разходи, финансирани от обикновено, за справедливостта и за спестяване на договори. В идеалния случай, на собствения капитал, стойността трябва да бъде на около двадесет процента от продажната цена на имота плюс всички допълнителни разходи, т.е. Въпреки че финансирани в отделни случаи дори на сто на сто от покупната цена. Но с всеки изминал ливъридж евро финансова тежест и по този начин риска, да вземе на себе си в обстоятелства финансово се увеличава. Поради по-високия риск от банките при намаляване на капиталова адекватност и осигурява по-висок процент на лихвените проценти ще изисква. Обратното, всяко евро, за да не плащат за проценти, спечелените пари. Особено натоварване трябва да бъде завъртяна на живот на собственика и семейството му. Колко трябва да струва недвижими имоти, зависи от наличния капитал. От друга страна, максималният таван на кредит, каква месечна вноска можете да си позволите потребителите. Домакински калкулатор ще ви помогне да сравните приходите с разходите и изчисляване на месечната вноска. Кой дърпа от Mietsverhältnis в собствените си недвижими имоти, трябва да се помни, че при това, от една страна, под Наем отпадне, но от друга страна, идват нови разходи.
В Изнашиваемость след това калкулатор изчислява на базата на месечната вноска и желаната дата, като максимално кредит може да бъде.
Недвижими имоти кредити продължителността на лихвения процент също е важен. Това ще позволи да се определи, за какъв период приети лихвен процент се прилага. По това време той е същият, натоварване на кредитополучателя остава същата. Само след изтичане на договорения лихвен процент срок ще перезаключен. Нов лихвен процент е по-висок, отколкото първоначално, може да се стигне до кредитополучателя по-високо натоварване - в зависимост от това, каква е Остатъчната виновен. Дотолкова се препоръчва да се приведе в по-ниски лихвени проценти фаза по-дълъг Лихвените формализация. Предимството на дългата лихвен процент: за десет години, всеки кредит на недвижими имоти може да бъде прекратен без право на обезщетение и изплащане, дори ако лихвените връзка все още работи. Лихви трябва да се намалява в същото време, един от строителите на да се възползват. При ръст на лихвените проценти може да се запази, но твърдо нисък лихвен процент. Лихвените задължителни изтича, заемополучателят може да завърши допълнително финансиране - или Пролонгацией в същата банка или от преструктуриране на дълга, отколкото в друга. И В двата случая на година се таксуват лихвените отново. От тази възможност могат да се възползват от строителите, за да намерите най-изгодното предложение. Ако лихвеният процент е фиксиран, трябва да остане Погасяване постоянно. Клиентът иска изплащане на заем, по-бързо или дори напълно една фиксирана сума, се заплаща обезщетение. Затова е изгодно да се организира внеплановые право и използвате, като например възстановяване на данък общ доход или малко Наследство, за да върне заема по-бързо, за да се спестят лихви. При ипотечен кредит сравнение на строителите обръщат внимание на първо място за годишен лихвен процент. Това включва не само кредит процент, но и всички Разноски, както и изплащане на преизчисляване. Въпреки това, внедряването на лихвените проценти няма да бъдат отчетени. Тези лихви не се начисляват, ако недвижими имоти заем на сума за плащане, а след няколко месеца се разпространява платени. За някои строители се струва така да се обърне внимание на предложения, които включват в себе си до дванадесет предоставяне на безлихвени месеца. Смяна на обстановката Сега да финансира реконструкцията - с обикновен залог Ипотека, кредит без поръчка.
Вие сте намерили оферта с по-ниска лихва.
Изчисляване на потенциални спестявания в евро.
